DPE 

Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la performance énergétique d’un bien immobilier, en d’autres termes, sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.

Les logements sont alors classés de A à G en fonction des résultats. Ceux classés A sont les plus performants et au contraire les bien catégorisés F ou G sont considérés comme passoires thermiques avec une consommation excessive.     

Le DPE permet d’informer le propriétaire et/ou le futur acquéreur ou bailleur de la performance de son bien. Si le logement est F ou G, dans ce cas-là, il sera également soumis à un audit énergétique en cas de vente.

Il est également important de noter que depuis le 1er janvier 2023, tout bien dont la consommation d’énergie finale dépasse les 450 kWh par m² et par an est interdit à la location en France.

Depuis le 24 août 2022, les loyers des logements F ou G sont également bloqués, le propriétaire ne peut les augmenter. Ces démarches s’inscrivent dans le plan Climat qui vise à réduire les émissions de CO2 et la consommation d’énergie.